Описание работ (услуги) общего имущества МД,

периодичность выполнения

согласно пп. г) п. 3  ПП РФ №731 от 23.09.2010г.

 

1. Уборка помещений

 

Помещение

Вид работ

Сроки

Примечание

Вход

Уборка площадки перед входом

Протирка дверей входов

Ежедневно

1раз

в неделю

 

Помещение диспетчера

Влажная уборка

Ежедневно

 

Санузел диспетчера

Влажная уборка

Ежедневно

 

Лифтовая кабина

Мытье пола кабин лифта

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта

Ежедневно

1раз

в неделю

 

Помещение ИТП

Влажная уборка

1раз в месяц

(первая неделя)

В присутствии

управляющего

Помещение паркинга

Влажная уборка

3раза в неделю

Или по

необходимости

Вентиляционная

камера

Влажная уборка

1раз в месяц

(третья неделя)

В присутствии

управляющего

Лестничные пролеты, переходы, квартирная лестничная клетка

Влажная уборка

(подметание, помывка пола)

Этаж - 2раз

в неделю

Или по

необходимости

Влажная протирка ящиков ПК, отопительных приборов, дверей, плафонов

2раз

в неделю

Или по

необходимости

 

 

2. Уборка придомовой территории

 

Помещение

Вид работ

Сроки

Примечание

В летнее время года

Придомовая

территория

Поливка территории и зеленых насаждений

По необходимости

 

Подметание пыли и мусора с

поверхности покрытий тротуара (согласно схемы закрепления)

Ежедневно

 

В зимнее время года

Придомовая

территория

Подметание свежевыпавшего снега

Ежедневно

 

Ручное сдвигание свежевыпавшего снега в период снегопадов

По необходимости

 

Посыпка территории противогололедными материалами

По необходимости

 

 

3. Периодичность осмотров элементов здания, инженерного оборудования

и работ по устранению неисправностей

 

п/п

Конструктивные элементы здания и оборудование, подлежащее осмотру и ремонту

Профессия

осматривающих

Периодичность

1

Вентиляционные каналы и шахты в зданиях: вентшахты и оголовки

Управляющий

1 раз

в квартал

2

Холодное и горячее водоснабжение,

 канализация мест общего пользования

Слесарь –

сантехник

По графику

3

Система внутреннего водоотвода с крыш зданий

Слесарь –

сантехник

1 раз

в неделю

4

Центральное отопление:

- внутри квартир;

- места общего пользования

Слесарь –

сантехник

По заявкам

1 раз

в неделю

5

Общедомовые электрические сети и этажные щитки (подтяжка контактных соединений и проверка надежности заземляющих контактов и соединений)

Электромонтер

Ежеквартально

6

Электрические сети в технических помещениях, в том числе распаянные и протяжные коробки и ящики (удаление из них влаги и ржавчины)

Электромонтер

Ежеквартально

7

Электродвигатели (подтяжка контактов и заземляющих зажимов)

Электромонтер

1 раз

в месяц

8

Светильники в местах общего пользования (замена сгоревших ламп и стартеров)

Электромонтер

2 раза

в неделю

или по необходимости